漳州国源房地产开发有限公司（以下简称：我司）受政府委托即将开展珑璟新苑安置预选房工作，现将预选房工作有关情况告知如下：

　　1.“中国女排娘家基地”征迁项目：东铺头片区、巷口片区、龙通片区、腾飞片区约2065户被征迁群众。

　　1.因“中国女排娘家基地”征迁项目及体训基地改造项目共5个片区，分别设有独立征收封房排序，为保障预选房工作顺利开展，体现公开、公平、公正原则，拟将统筹调配后“珑璟新苑”小区现有2152套房源进行户型分类归纳，再按照5个片区各自需安置面积占总待安置面积计算出比例，把所有分类归纳后的户型按比例计算出具体套数。

　　例：体训基地改造项目需安置面积1046.56㎡/总待安置面积171826.0838㎡=0.6%；“珑璟新苑”小区现有约75㎡户型为319套，319*0.6%=2，因此体训基地改造项目分得约75㎡户型2套。以此测算出各片区对各类户型的占有量。

　　2.将分类归纳后的各户型按照各片区的占有量由公证单位组织摇号，明确各片区各类户型的具体房源位置。

　　例：“珑璟新苑”现有约75㎡户型319套，其中体训基地改造项目分得2套，从319套该户型中随机摇取2套作为体训基地改造项目房源，明确2套住宅的具体栋号、房号位置。

　　3.各片区按照上述方法明确各类户型套数和具体房号后，在对应的房源范围内按封房顺序逐一开展预选房工作。

　　4.由于“珑璟新苑”小区配建约46㎡户型房源仅23套，拟将该户型定向分配给单一被征迁面积小于46㎡的被征迁户作为可选房源，不再将23套房源纳入随机摇号范围。

　　1.被征收人须在各项目分配及摇号产生的对应房源范围内按封房顺序进行预选房。

　　3.选房后剩余面积部分，可按原征收补偿方案的标准实行货币补偿。被征收人由于房源结构面积或住房需求原因需扩购的，视情况给予扩购。

　　4.原产权面积与现有房源面积差距较大的，可按原征收补偿方案选择货币补偿或选择异地安置。

　　6.各片区被征迁的同一产权人，在各片区划分的房源范围内按照封房顺序进行预选房。安置结算时可将不同片区同一产权人的被征迁面积合并结算。

　　7.《征迁安置补偿协议书》的所有被征迁人均要到场参加预选房。若被征迁人确实无法到场参加的，其代理人须持有经公证的代理委托书。

　　后续预选房工作将通过公众号持续发布，请广大群众关注“漳州国源”公众号获取更多信息。

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